Rive Gauche / Paris 7ème
| 5 750 000 € |
Les points forts :
Hôtel particulier converti en établissement hôtelier commercial, offrant 165 m² en surface Carrez et 190 m² au total (terrasse comprise). La propriété s'étend sur cinq niveaux et inclut une place de stationnement. La vente comprend la reprise de la société hôtelière à 3 750 000 € avec la reprise d'un prêt bancaire de 2 000 000 € à taux fixe de 1,45 % et des échéances mensuelles de 13 161 € jusqu'en décembre 2033. Cet hôtel particulier lumineux de 175 m² au sol dispose d'une magnifique terrasse de 20 m² au dernier étage, entièrement climatisé et équipé d'un hammam. Description détaillée : - Entrée privée avec accès direct aux escaliers et ascenseur privatif - Les 1er, 2ème et 3ème étages proposent des Suites de 26 m² avec lit King Size, dressing, bureau et salle de bain complète dédiée (baignoire, douche à l'italienne et toilettes séparées) - Le 4ème étage de 65 m² comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 37 m² donnant accès à la terrasse fleurie de 20 m², ainsi qu'une cuisine indépendante équipée avec un bel espace repas - Le sous-sol de 15 m² abrite un hammam traditionnel de 3 m², une buanderie équipée de 9 m² et le local technique Équipements : entrée privée, connexion Wi-Fi haut débit par fibre optique, climatisation et chauffage individuel dans toutes les pièces, 4 téléviseurs HD, insonorisation, ascenseur privatif et buanderie (sèche-linge, lave-linge). Une place de parking complète le bien. | Honoraires inclus de 3.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 543 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/global/257/dEbT1/honoraires_global_approach_3_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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