Global Approach

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T5 et plus Paris 134.85 m²
1 760 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement, exposition sud-ouest, vue dégagée, balcon filant
Paris 9 / Appartement 5 pièces / 3 chambres / 135 m2 / balcon filant.

À deux pas de la place Saint-Georges et de la place Pigalle, appartement d'exception de 135m2 Carrez avec vues dégagées.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien sécurisé.
Seul à l'étage et lumineux. Le bien conserve le charme de l'ancien avec parquet en point de Hongrie et moulures murales, quelques travaux à prévoir.
 Il se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvrant sur un balcon filant exposé sud-ouest, d'une cuisine dînatoire spacieuse, d'une buanderie et de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain complète, d'une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau, d'un bureau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien.

Charges courantes: 466€ / mois
Taxe foncière: 2169 € / an
Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €.Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/global/158/CXXxg/honoraires_global_approach.pdf
RéférenceVA2087
VilleParis 75009
Charges466 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface134.85
Surface au sol138
Séjour41
Balcon3
Pièces5
Description des pièces • Entrée , 9,50 m²
• Couloir , 7,00 m²
• Séjour , 23,30 m²
• Salle à manger , 17,50 m²
• Cuisine , 22,45 m²
• Buanderie , 1,90 m²
• Chambre , 13,65 m²
• Chambre , 13,50 m²
• Chambre , 14,05 m²
• Dégagement , 2,50 m²
• Salle de bain complète , 6,65 m²
• Salle de douche , 2,10 m²
• Toilette , 0,75 m²
Chambres3
Salle de bains1   Avec WC
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1880   Ancien
État généralPetits travaux à prévoir
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière2 169 €/an

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10 000 Troyes.

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