Global Approach

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T5 et plus Paris 134.85 sqm
1 680 000 €
1 680 000 €
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Highlights :
  • Emplacement, lumineux, exposition sud-ouest, vue dégagée, traversant, balcon
OFF MARKET / PARIS 9 / Appartement 5 pièces / 3 chambres / 135 m2 / traversant /  balcon.

Charmant appartement familial et de réception de 135 m2 Carrez à rénover avec balcon et vues dégagées.
Idéalement situé un quartier attractif à proximité de la place Saint-Georges, de la place Pigalle et de la rue des Martyrs.
Situé au 2ème l'étage d'un immeuble Haussmannien sécurisé et avec ascenseur. Seul à l'étage, il se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine dînatoire spacieuse, d'une buanderie et de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain complète, d'une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau, d'un bureau et d'un WC séparé.
Le bien conservé le charme de l'ancien avec parquet en point de Hongrie et moulures murales.
Une cave complète ce bien.

Charges courantes: 350 € / mois
Taxe foncière: 2169 € / an
Honoraires inclus de 2.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 640 000 €.This property is in a condominium comprising 16 Lots. The average amount of the proportionate share of the estimated budget is 4 320 €/year. No procedure is in progress. DPE in progress Our fees : https://files.netty.immo/file/global/158/CXXxg/honoraires_global_approach.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
ReferenceVA2091
CityParis 75009
Charges350 € /month
Type of appartementT5 et plus
Surface134.85 sqm
Floorage138 sqm
Livingroom41 sqm
Balcony3 sqm
Rooms5
Room description • Entrée , 9,50 sqm
• Couloir , 7,00 sqm
• Séjour , 23,30 sqm
• Salle à manger , 17,50 sqm
• Cuisine , 22,45 sqm
• Buanderie , 1,90 sqm
• Chambre , 13,65 sqm
• Chambre , 13,50 sqm
• Chambre , 14,05 sqm
• Dégagement , 2,50 sqm
• Salle de bain complète , 6,65 sqm
• Salle de douche , 2,10 sqm
• Toilette , 0,75 sqm
Bedroom3
Nb. bathrooms1   Avec WC
Bathroom1
Nb. WC1   Independent
Floor2
Year of construction1880   Old
General conditionTo renovate
HeatingGaz
Individual
KitchenFitted and equipped, Independant
FurnishedUnfurnished
ViewUnobstructed
OpeningsWood, Double glazing
ExpositionSouthwest
ElevatorYes
CellarYes
Property tax2 169 €/an

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Téléphone : 06 85 28 86 12
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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