Global Approach

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T3 Aix-en-Provence 79 m²
650 000 €
650 000 €
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Les points forts :
  • Centre Ville, terrasse, vue panoramique, cheminée, entierement rénové
Idéalement placé dans un quartier très recherché, à deux pas du Cours Mirabeau, dans une rue calme et à proximité de nombreux services. Appartement de 112,53 m2 de surface au sol dont 11 m² de terrasse 92m² surface habitable et 78,58 m2 loi Carrez, situé au dernier étage d'un immeuble ancien de 4 étages, sans ascenseur, très lumineux et offrant de belles vues sur la ville.  Entièrement rénové avec des finitions de qualité et portes en chêne massif. Belle hauteur sous plafond et charme de l'ancien avec poutres apparentes. Le tout a été réalisé avec goût tout en préservant l'authenticité et le style du bien. Il se compose d'un grand séjour-salle à manger avec cheminée et parquet, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur le séjour. Deux chambres, une avec dressing. Grande salle de bain avec lavabo double vasque, grande baignoire îlot et douche à l'Italienne. Toilette séparée avec lavabo. Chauffage-Climatisation réversible. Grande cave au r.d.c.. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Proche de la gare TGV et de l’aéroport de Marseille.
Charges courantes annuelles 1112 €.
CONTACT: +33 677335337
VA1954GLOBAL
Mandat N° 51149. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Nos honoraires : http://www.globalapproach.properties/honoraires
RéférenceVA1954
VilleAix-en-Provence 13100
Charges93 € /mois
Type d'appartementT3
Surface78.58
Surface au sol112
Séjour28
Terrasse11
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage4
État général
ChauffageRéversible
Cuisine,
Ameublement
VuePanoramique
Exposition
AscenseurNon
CaveOui
AutresCheminée
Digicode
Interphone
Local à vélo
Porte blindée
PiscineNon
Taxe foncière1 108 €/an
Taxe d'habitation1 441 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 159
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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