Superbe haussmannien 138 m² à deux pas du Trocadéro
| 1 850 000 € |
Les points forts :
Situé au cœur du très recherché 16ᵉ arrondissement de Paris, à entre l’avenue Georges Mandel et la place de Mexico, à quelques minutes à pied du Trocadéro, cet appartement haussmannien d’exception offre un cadre de vie élégant et central. D’une superficie de 140 m², ce bien rare se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble haussmannien de caractère datant de 1910. Il conserve tous les attributs du style haussmannien : parquet point de Hongrie, cheminées d’époque, moulures authentiques, belle hauteur sous plafond. L’appartement se compose d’un vaste séjour / salle à manger lumineux, idéal pour la réception, de trois chambres dont : une suite parentale avec salle de bain privative, une seconde chambre avec salle d’eau et WC, et une troisième chambre élégante avec salle de douche. La distribution modulable permet la création d’une quatrième chambre selon vos besoins (famille, bureau). De nombreux espaces de rangement optimisent le confort au quotidien. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, l'appartement vous garantit un accès immédiat à la Mairie, aux lignes de métro 9 et 6, à la place de Mexico, à l'Avenue Georges Mandel et au Trocadéro. Il s'inscrit dans le secteur scolaire privilégié de Janson de Sailly. Un projet de rénovation sur mesure permettra de révéler tout le potentiel de ce bien de standing. Une cave en sous-sol complète cet appartement rare à la vente dans le Paris 16ᵉ. | Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3398.00 € et 4599.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/global/257/dEbT1/honoraires_global_approach_3_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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