Global Approach, Paris

Les points forts :

Mairie du 15ème / l'Square Saint-Lambert
Très bon plan
Bon emplacement

Appartement T4 de 130 m² à rénover

Ce spacieux appartement de 130 m² résulte de la fusion de deux logements de 65 m² chacun. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux datant de 1957 (sans ascenseur), il offre un excellent potentiel pour créer deux appartements avec entrées indépendantes. Sa configuration se prête parfaitement à l'exercice d'une profession libérale ou à un investissement immobilier pour une revente avantageuse.

Idéalement positionné à proximité de la mairie du 15ème arrondissement et de diverses commodités, ce bien allie parfaitement dynamisme urbain et tranquillité résidentielle.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/global/257/dEbT1/honoraires_global_approach_3_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2106
Ville	Paris 75015
Charges	330 € /mois
Type d'appartement	T4/5
Surface	130.00 m²
Surface au sol	130 m²
Séjour	48 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Chambre 1, 14,5 m² • Chambre 2, 12 m² • Chambre 3, 11 m² • Sdb 1, 7,28 m² • Sdb 2, 5,5 m²
Chambres	3
Salle de bains	2
WC	1 Indépendant
Étage	2
Epoque, année	1957
État général	A rénover
Cuisine	Aménagée, Américaine
Ascenseur	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	2 100 €/an

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