Global Approach

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T5 et plus Paris 288 m²
3 995 000 €
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Les points forts :
  • Excellent emplacement, lumineux, traversant, balcon filant, exposition Sud
PARIS 16 / TROCADÉRO / 288 m² / 8 pièces / 6 chambres / balcon filant
À deux pas de la place Trocadéro, appartement d’exception à rénover de 288m² Loi Carrez, offrant des vues sur la Tour Eiffel.
Situé au 4ème étage, avec ascenseur et gardienne, d’un bel immeuble haussmannien de 1890.
Le bien conserve le charme de l’ancien avec parquet en point de Hongrie, moulures murales et cheminées. Seul à l’étage, très lumineux et traversant. Il se compose d’une entrée, un salon ouvrant sur un large balcon filant de 15 m² exposé Sud, une salle à manger, une cuisine dinatoire et 6 chambres, dont un bureau, une suite parentale avec salle de bain et 4 belles autres chambres, dont deux disposants de leur salle de douche. Une salle de bain avec baignoire et douche et deux toilettes de courtoisie. Une grande cave complète ce bien.
À noter : le plan de l’appartement permet plusieurs options d’aménagement.
Charges courantes : 1 250 EUR/mois  
Taxe Foncière : 4 167 EUR
Possibilité d’acquérir un studio, en SUS du prix, de 22.5m² Loi Carrez et 31m² au sol, au 5ème étage accessible par un escalier de service privé et en ascenseur.
CONTACT : +33 677335337
Mandat N° 18082037. Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 850 000 €. Nos honoraires : http://globalapproach.properties/fichier-158-CXXxg-honoraires_global_approach.pdf
RéférenceVA1994
VilleParis 75016
Charges1 250 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface288.00
Surface au sol288
Séjour67
Balcon15
Pièces8
Chambres6
Salle de bains1   Baignoire et douche
Salle d'eau3
WC2
Étage4
Epoque, année1890   Ancien
État généralA rénover
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueRue
ExpositionSud
AscenseurOui
CaveOui
AutresCheminée
Digicode
Fibre optique
Gardien
Interphone
Porte blindée
Système d'alarme
Taxe foncière4 167 €/an

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10 000 Troyes.

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