Rive Gauche / Paris 7ème

Pontos fortes :

• Boulevard Saint Germain, Bon Marché, Hotel Lutetia

Hôtel Particulier / Paris 7ème/Rive Gauche

Hôtel particulier d’exception exploité en activité hôtelière – Terrasse, hammam et parking
Au cœur d’un secteur recherché, superbe hôtel particulier à usage commercial hôtelier développant près de 200 m² au total, dont 180 m² habitables et une élégante terrasse paysagée de 20 m². Réparti sur cinq niveaux desservis par un ascenseur privatif, ce bien rare allie prestations haut de gamme, rentabilité et potentiel patrimonial.
L’établissement propose trois suites de standing de 26 m², chacune équipée d’un lit King Size, d’un dressing, d’un espace bureau et d’une salle de bains complète avec baignoire, douche à l’italienne et toilettes séparées.
Le dernier étage accueille un remarquable espace de réception de 65 m² baigné de lumière, comprenant un vaste séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée et un accès direct à une magnifique terrasse aménagée.

En sous-sol, un espace bien-être avec hammam traditionnel, buanderie équipée et local technique complète l’ensemble.
Prestations : ascenseur privatif, climatisation réversible, fibre optique, insonorisation, Wi-Fi haut débit, télévision HD dans chaque suite et place de stationnement privative.

La cession comprend la reprise de la société hôtelière à 3 750 000 € avec la reprise de la société d’exploitation hôtelière. Financement particulièrement attractif avec reprise d’un emprunt bancaire de 1 150 000 € à taux fixe de 1,45 %, échéance finale en décembre 2033.

Un actif rare, idéal pour un investisseur à la recherche d’un établissement clé en main alliant rendement, qualité d’exploitation et valorisation patrimoniale.