Appartement haussmannien de charme à deux pas du Trocadéro

Les points forts :

Près de l’avenue Georges Mandel/Cheminées/Moulures/Parquets

Appartement haussmannien idéalement situé, à proximité du Trocadéro et de l'avenue Georges Mandel. Niché dans le secteur le plus prestigieux du 16ème arrondissement, il bénéficie d'un emplacement privilégié près de la Mairie, des commerces, des transports et des établissements scolaires. Ce bien conserve tout le charme de l'ancien avec ses parquets, cheminées et moulures.

L'espace de 44 m² comprend un vaste séjour/salle à manger, trois chambres dont une avec salle de bain et une autre avec salle d'eau et WC. De nombreux placards offrent un espace de rangement généreux. Une quatrième chambre peut être aménagée.

Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires. Une cave complète ce bien.

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 050 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3398.00 € et 4599.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/global/257/dEbT1/honoraires_global_approach_3_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2133
Ville	Paris 75016
Type d'appartement	T4/5
Surface	138.00 m²
Surface au sol	140 m²
Séjour	24 m²
Balcon	3 m²
Pièces	5
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Étage	3
État général	A rafraîchir
Cuisine	Equipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Rue
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcons	2

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