Global Approach

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T5 et plus Paris 134.85 m²
1 680 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement, lumineux, exposition sud-ouest, vue dégagée, traversant, balcon
OFF MARKET / PARIS 9 / Appartement 5 pièces / 3 chambres / 135 m2 / traversant /  balcon.

Charmant appartement familial et de réception de 135 m2 Carrez à rénover avec balcon et vues dégagées.
Idéalement situé dans un quartier attractif à proximité de la place Saint-Georges, de la place Pigalle et de la rue des Martyrs.
Situé au 2ème l'étage d'un immeuble Haussmannien sécurisé et avec ascenseur. Seul à l'étage, il se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine dînatoire spacieuse, d'une buanderie et de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain complète, d'une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau, d'un bureau et d'un WC séparé.
Le bien conservé le charme de l'ancien avec parquet en point de Hongrie et moulures murales. Belle hauteur sous plafond.
Une cave complète ce bien.

Charges courantes: 350 € / mois
Taxe foncière: 2169 € / an
Honoraires inclus de 2.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 640 000 €.Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/global/158/CXXxg/honoraires_global_approach.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2089
VilleParis 75009
Charges350 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface134.85
Surface au sol138
Séjour41
Balcon3
Pièces5
Description des pièces • Entrée , 9,50 m²
• Couloir , 7,00 m²
• Séjour , 23,30 m²
• Salle à manger , 17,50 m²
• Cuisine , 22,45 m²
• Buanderie , 1,90 m²
• Chambre , 13,65 m²
• Chambre , 13,50 m²
• Chambre , 14,05 m²
• Dégagement , 2,50 m²
• Salle de bain complète , 6,65 m²
• Salle de douche , 2,10 m²
• Toilette , 0,75 m²
Chambres3
Salle de bains1   Avec WC
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1880   Ancien
État généralA rénover
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière2 169 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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