Appartement haussmannien de charme à deux pas du Trocadéro

Pontos fortes :

Près de l’avenue Georges Mandel/Cheminées/Moulures/Parquets

Apartamento haussmanniano excepcional localizado perto do Trocadero e da Avenida Georges Mandel.

Situado na zona mais prestigiada do 16º distrito, esta propriedade goza de uma localização estratégica que oferece acesso imediato à Câmara Municipal, comércio, transportes e escolas. Com uma superfície de 138 m², conserva a autenticidade e elegância dos elementos de época com seus pisos de madeira nobre, lareiras e molduras originais.

A distribuição inclui uma ampla sala de estar/jantar, três quartos (um com banheiro e outro com quarto de duche e lavabo), assim como numerosos espaços de armazenamento. Esta propriedade tem potencial para um quarto dormitório. Requer trabalhos de renovação. Uma adega completa esta propriedade excepcional.

Honoraires inclus de 2.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 910 000 €. Classe energética E, Classe climática E Quantidade estimada de gasto anual de energia para uso padrão: entre 3398.00 € e 4599.00 € para os anos de 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas). Nossas honorários : https://files.netty.immo/file/global/257/dEbT1/honoraires_global_approach_3_.pdf Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geohazards: georisques.gouv.fr

Referência	VA2139
Cidade	Paris 75016
Encargos	569 € /mês
Tipo de apartamento	T4/5
Superfície	138.00 m²
Superfície do solo	140 m²
Sala de estar	24 m²
Varanda	3 m²
Divisões	5
Descrição das divisões
Quartos	3
Casa de banho	1
Lavatório	1
WC	2 Independente
Andar	2
Estado geral
Cozinha	,
Mobilia
Vista
Elevador	Sim
Cave	Sim
Varandas	2

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