Appartement haussmannien de charme à deux pas du Trocadéro

Les points forts :

Près de l’avenue Georges Mandel/Cheminées/Moulures/Parquets

Magnifique appartement haussmannien à proximité du Trocadéro et de l'avenue Georges Mandel.
Implanté dans le secteur le plus prestigieux du 16ème arrondissement, ce bien bénéficie d'un accès immédiat à la Mairie, aux commerces, aux transports et aux établissements scolaires. D'une superficie de 138 m², il conserve tout le charme de l'ancien avec ses parquets, cheminées et moulures d'époque.
La distribution comprend un spacieux séjour/salle à manger, trois chambres (dont une avec salle de bain et une autre avec salle d'eau et WC), ainsi que de nombreux espaces de rangement. Potentiel d'aménagement pour une quatrième chambre. Travaux à prévoir. Une cave complète ce bien d'exception.

Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 910 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3398.00 € et 4599.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/global/257/dEbT1/honoraires_global_approach_3_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2136
Ville	Paris 75016
Type d'appartement	T4/5
Surface	138.00 m²
Surface au sol	140 m²
Séjour	24 m²
Balcon	3 m²
Pièces	5
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Étage	3
État général	A rafraîchir
Cuisine	Equipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Rue
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcons	2

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