Au cour du Marais

Сильные стороны :

Calme

Situé en plein cœur du Marais (75004), dans un immeuble historique érigé en 1710 par un grand architecte de l'époque de Louis XV, cet exceptionnel appartement de 125 m² loi Carrez entièrement rénové vous séduira par ses volumes hors du commun et sa luminosité remarquable.

Situé au 3e étage (sans ascenseur), le bien se compose d'un grand salon traversant de 58 m², véritable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition. Trois belles chambres complètent cette distribution idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige.

La rénovation soignée met en valeur les éléments d'architecture d'origine : hauts plafonds, moulures et parquet ancien, tout en offrant des prestations contemporaines de qualité. L'immeuble, œuvre d'un architecte de renom de l'époque Louis XV, bénéficie d'une façade classée et d'une situation géographique incomparable à deux pas des plus beaux monuments du quartier.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 680 000 €. Класс энергопотребления C, Климатический класс C Расчетное среднее количество годовых затрат энергии для стандартного использования, основанное на ценах на энергию за год 2021: между 1272.00 и 1722.00 €. наши цены : https://files.netty.immo/file/global/257/dEbT1/honoraires_global_approach_3_.pdf Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Geohazards: georisques.gouv.fr

Номер объявления	VA2156
Город	Paris 75004
Расходы	262 € /в месяц
Тип квартиры	T4
Площадь	125.00 m²
Занимаемая площадь	135 m²
Пребывание	58 m²
Комнат	4
Описание комнат	• chambre sur cour, 14,66 m² • cuisine , 8,5 m² • WC, 1,65 m² • salle de douche, 3,68 m² • chambre sur rue, 12,5 m² • chambre principal sur rue, 18 m² • couloir, 6 m² • dégagement , 2,57 m²
Спален	3
Душевая комната	1
Туалет	1
Этаж	3
Время, год	1710
Общее состояние
Кухня
Мебель
Вид
Окна выходят на
Лифт	Нет
Подвал	Да
Налог на недвижимость	3 202 €/an

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